Charlas de Arquitectura (2 de 3)

CRITICA CONSTRUCTIVA

GIQ _ ¿Cuál es la problemática de la arquitectura actual en México?
At.103_ Todavía falta madurar en el entendimiento del arquitecto como prestador de servicios, profesionista y creativo. Creo que en México todavía no esta entendida la idea de que un arquitecto no es un constructor, es un diseñador…. Hay arquitectos que se dedican a construir, pero la esencia de la carrera es el diseño, dibujar planos y crear espacios. Es muy común que en México cuando un cliente contrata a un arquitecto, este le diga: si me das la obra no te cobro el proyecto. EL problema ahí es que este arquitecto no va a hacer el proyecto completo, lo va a ir diseñando en la obra, esto genera un conflicto de intereses y el encarecimiento de la obra, posteriormente la ruptura entre cliente y arquitecto por mal uso de recursos, cambios en la obra que son muy caros, etc. Siempre es mas barato cambiar algo en el plano que en la obra por eso nosotros entregamos un proyecto completo, se presupuesta hasta el ultimo detalle y después se construye. Es un poco más tardado el proceso pero al final es más civilizado. Hemos tenido clientes que nos dicen al final de la obra, que el dinero que se gastaron en el proyecto ha sido el gasto más ahorrativo que han hecho.

GIQ _ Desde un panorama externo pero crítico, ¿cuál es su visión de la ciudad de Querétaro?
At.103_ Querétaro es una de las ciudades mas importantes del país, esta creciendo mucho y es importante que en este momento las autoridades tome cartas en el asunto, crear un buen proyecto urbano a 5, 10 y 50 años. Algo que no existe en este país, planeación a largo plazo. Necesita un plan de uso del suelo diseñado por expertos, no por los políticos.
Nosotros diseñamos un proyecto para el Río de Querétaro, unos andadores de madera con cafés, bancas, juegos de niños. Un lugar público para todos. Nunca lo dejaron hacer los vecinos. Creo que fue una oportunidad perdida para la ciudad. El problema mas grande que enfrentan las ciudades del país a nivel de imagen, es la falta de espacio público, parques, andadores, lugares de recreación, carriles para bicicletas, un mejor transporte público…este es un problema que se convirtió en imposible de arreglar en la ciudad de México y Querétaro le esta copiando de una manera muy rápida.

GIQ _ ¿Cómo creen que se debería de dar el crecimiento en las ciudades? Específicamente en Querétaro.
At.103_ Creemos que en el diseño del crecimiento de la ciudades hay que ser extremadamente cuidadosos de no cometer los mismos errores que la ciudad de México en la cual se dejo pasar el tiempo de ordenar la migración de la década de los 60’s a la de los 80’s y hoy vive los problemas de esta. Siento que Querétaro si se descuida le puede pasar lo mismo. La ciudad de Querétaro necesita crecer verticalmente, el uso del suelo se necesita densificar hacia el centro sur y la periferia del centro histórico y debe de dejar de crecer como tortilla, como el DF.

GIQ _ En tiempos recientes, el Desarrollo Inmobiliario en México ha crecido enormemente, ¿Cuál ha sido el detonante de este factor?
At.103_ Es por el otorgamiento de créditos hipotecarios, y el crecimiento de la banca en este aspecto, esto no existía en el país, y ha permitido que el sector inmobiliario tenga un gran crecimiento de 5-7 años para acá. Hace 15 o 20 años el país estaba parado.

GIQ _ En esta materia, ¿cuáles son las necesidades del mercado actual?
At.103_ Desde nuestro punto de vista como arquitectos, creo que el mercado de clase media es el que ha crecido muchísimo y es el que esta controlado ya en todo el país. Creo que el mercado de interés social esta muy mal planteado, no hay diseño, las casas tienen tecnología de hace 60 años. Necesitamos modernizar la vivienda popular del país.

GIQ _ ¿Cómo atienden ustedes estas necesidades?
At.103_ Nosotros hemos participado en diseños de desarrollos, ahora el mas importante que tenemos y que esta en construcción esta en la ciudad de Tijuana, BC. Es un desarrollo de clase media en el cual los desarrolladores tuvieron confianza en nosotros y nos permitieron diseñar el producto así como la estrategia de campaña, ventas, marketing etc. Esto para el producto sea parte del todo. El proyecto ha sido un éxito y pudimos levantar la línea de exigencia de los otros desarrollos en la ciudad.

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